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ブリエライフ狭山 外観
特定施設(サービス付き高齢者向け住宅)

狭山不動産株式会社
ブリエライフ狭山

介護施設探しにおいて、「今住んでいる自宅をどうするか」は多くのご家族が直面する大きな壁です。
今回訪れた埼玉県狭山市の「ブリエライフ狭山」は、不動産会社が運営母体という珍しいバックボーンを持つサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。

サ高住には様々な種類がありますが、こちらは介護対応が手厚い「介護型」と呼ばれる分類に入ります。さらにその中でも「特定施設」という厳しい基準をクリアしているため、一般的なサ高住とは異なり、施設専属のスタッフによる24時間体制の介護サービスが完結して受けられるのが大きな特徴。有料老人ホームと同じような「ワンランク上の安心感」が整った住まいです。

今回は、多彩な施設での現場経験を経て、現在は副所長として施設全体を温かく見守る志茂様に、独自の強みや、職員主導で作り上げる活気あふれる社風についてお話を伺いました。

不動産会社×特定施設。入居のハードルを下げる「住まいのトータルサポート」

ブリエライフ狭山 志茂副所長
ブリエライフ狭山 副所長 志茂 様

サ高住への入居を検討する際、ご本人のケアはもちろんですが、「持ち家の売却手続き」などの事務負担がご家族に重くのしかかるケースが多くあります。不動産業者を探し、査定や契約に追われるのは大変な労力です。
しかし、ブリエライフ狭山ではこの壁を「自社内で解決」できるという大きな強みを持っています。

「一番の強みは、やはり『お住まいのトータルサポート』ができる点ですね。入居をご検討される際、『今住んでいる自宅をどうしようか』と悩まれるご家族様は非常に多いです。当施設なら、不動産部門と連携してご自宅の売却手続きを行い、その資金を入居費用に充てるといったご相談から契約まで、この施設内でワンストップでスムーズに行うことができます。」

さらに、特定施設であるため、外部のデイサービスや訪問介護を利用する形式ではなく、施設専属のスタッフによる24時間体制の手厚いケアが施設内で完結して受けられます。基本的には終の棲家として長く住まうことを前提としつつも、介護老人保健施設やショートステイが空いていない際の「一時的な避難先」としての短期利用も受け入れているとのこと。
状況に合わせて柔軟な受け入れができる点は、地域のご家族にとって非常に心強い存在です。

介護度に応じたフロア分けと、最期まで寄り添う姿勢

生活動線と見守りのしやすさが緻密に計算された館内
生活動線と見守りのしやすさが緻密に計算された館内

施設内は3階建てですが、生活動線や見守りのしやすさが緻密に計算されています。3階は比較的自立したお元気な方、2階は認知症の方、1階は手厚い介助が必要な方と、お体の状態に合わせてフロアが分けられています。
長くお住まいいただく中で介護度が上がってきた場合は、下の階のお部屋へご移動いただくことで、常に最適な見守りとケアが提供できる体制が整えられています。

また、施設として「最期のお看取り」まで対応している点も、入居者様やご家族にとって大きな安心材料です。

「医療的な処置が常時必要になってしまうと病院へ移っていただくこともありますが、老衰などで『最期は住み慣れたこの場所で』とご希望される場合には、お看取りの対応もさせていただいております。最期の最後までお世話をさせていただけるのは、私たちにとってもありがたいことです。」

「最期は住み慣れた場所で」というご家族やご本人の願いに真摯に寄り添い、最期まで尊厳を守る温かいケアが実践されています。

立候補制が生む熱量。やらされ感のないイベント運営

職員手作りの敬老会アート装飾
職員が主体的にアイデアを出し合って制作した敬老会の装飾

ブリエライフ狭山では、職員がとても明るく、自然体でコミュニケーションを取る活気に満ちた雰囲気が広がっています。
介護現場における月々のレクリエーションや行事は、時に「業務負担」として重荷になりがちですが、同施設では「立候補制」というユニークな手法を取り入れ、職員のモチベーションを引き出しています。
「この月の企画は私がやりたい!」と職員自らが手を挙げて、企画からボランティアの手配、当日の運営までを担うため、やらされ感はなくなり、「入居者様に喜んでもらいたい」という純粋な熱量が生まれます。

「自分が考えたレクリエーションを入居者様に楽しんでいただけるのは大きなやりがいです。意見が活発に出るので、良い意味でぶつかり合うこともありますが、それがチームの結束力をより高めてくれていると感じています。」

意見が活発に飛び交う環境が、結果的に職員間の風通しを良くし、強固なチームワークを生み出す原動力となっています。

時代に合わせた「ライブ配信レク」の導入

音楽ライブ配信やレクリエーションが行われる開放的な食堂
音楽ライブ配信や多彩なレクリエーションが行われる開放的な食堂

コロナ禍を経て、多くの施設が外出レクの実施に悩まされています。人手不足や安全面のハードルが高い中、ブリエライフ狭山ではいち早く「ITを活用したライブ配信レク」を取り入れています。
大画面のスクリーンを活用し、施設向けに開催された演歌歌手の音楽ライブでは、全国の施設と繋がりながらリアルタイムでコメントを送って楽しむなど、入居者様にも大好評。また、現地のガイドさんがカメラを持って中継してくれる「バーチャル旅行」などの体験型コンテンツも現在導入を検討しており、施設内にいながら圧倒的な体験ができる工夫が進められています。

「人件費や安全面を考慮すると、全員で外出するのはハードルが高い部分もあります。だからこそ、施設内で提供できるレクリエーションの『質』をいかに高めていくかがこれからの課題だと思っています。」

職員の負担を考慮しつつ、いかに「質の高い体験」を入居者様に提供するか。この現実的な課題に対して、ITの力が見事に活用されています。

不動産会社ならではの強固な基盤と、柔軟で新しい介護の形を追求する姿勢。活気にあふれる同施設の取り組みは、これからの施設運営における一つの理想形を示しています。

FACILITY INFORMATION施設概要

施設名 ブリエライフ狭山
運営法人 狭山不動産株式会社
施設種別 特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム:サービス付き高齢者向け住宅
定員 53名
所在地 〒350-1307 埼玉県狭山市祇園11-1
連絡先 Tel:04-2957-2111 / Fax:04-2957-2112
HP 公式サイトへ
管理者 鵜飼 孝昌
特徴 不動産連携による自宅売却等のサポート対応、お体の状態に合わせた階層別ケア、職員主導の立候補制イベント企画、音楽ライブやバーチャル旅行(検討中)を活用した「ライブ配信レク」の導入
理念 「自分の親を入居させたい、将来自分が入居したい」と思える高齢者の住まいを目指して
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